KANCELARIA PRAWNA LUBLIN
Prawo nieruchomości Lublin
– kompleksowa pomoc prawna
Zakup, sprzedaż lub najem nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji finansowych.
Jako kancelaria prawna Dyś i Wspólnicy z Lublina, zapewniamy rzetelne wsparcie dla osób prywatnych i firm. Oferujemy fachową analizę dokumentów, wsparcie w negocjacjach oraz profesjonalną reprezentację przed sądem w sprawach dotyczących nieruchomości.
Pomoc prawna w obrocie nieruchomościami w Lublinie
Kupno lub sprzedaż mieszkania, domu czy działki wymaga dokładnej weryfikacji stanu prawnego nieruchomości. Sprawdzamy księgi wieczyste, obciążenia hipoteczne, służebności, roszczenia osób trzecich oraz zgodność dokumentacji z rzeczywistym stanem prawnym.
Nasza kancelaria wspiera klientów w przygotowaniu i weryfikacji dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji. Doradzamy zarówno osobom prywatnym, jak i inwestorom działającym na rynku nieruchomości w Lublinie.
Analiza umów dotyczących nieruchomości – dlaczego to kluczowe?
Umowy dotyczące nieruchomości bardzo często są długie, skomplikowane i napisane językiem trudnym do zrozumienia. Wiele zapisów może wydawać się niegroźnych, a w rzeczywistości mogą one znacząco ograniczać prawa kupującego, sprzedającego czy najemcy.
W naszej kancelarii Dyś i Wspólnicy pomagamy klientom dokładnie zrozumieć, co wynika z podpisywanej umowy. Sprawdzamy umowy sprzedaży mieszkań, umowy deweloperskie, umowy najmu i dzierżawy, zwracając uwagę na niekorzystne zapisy, ryzyka oraz klauzule, które mogą utrudnić dochodzenie roszczeń w przyszłości. Rzetelna analiza umowy przed jej podpisaniem to często najprostszy sposób, aby uniknąć problemów prawnych i finansowych po czasie.
Najem i dzierżawa nieruchomości – wsparcie prawne w Lublinie
Spory związane z najmem mieszkań i lokali należą do najczęstszych problemów w obszarze nieruchomości. Kancelaria Dyś i Wspólnicy w Lublinie pomaga zarówno właścicielom, jak i najemcom w rozwiązywaniu sporów związanych z najmem i dzierżawą. Doradzamy, jak zgodnie z prawem wypowiedzieć umowę, jak dochodzić zwrotu kaucji, jak przeprowadzić eksmisję lokatora oraz kto ponosi odpowiedzialność za naprawy w lokalu. Zawsze staramy się znaleźć rozwiązanie polubowne, jednak w razie potrzeby reprezentujemy klientów przed sądem.
Spory budowlane i mediacje w prawie budowlanym
Inwestycje budowlane bardzo często prowadzą do konfliktów pomiędzy inwestorem, wykonawcą lub podwykonawcami. Problemy mogą dotyczyć opóźnień w realizacji prac, wad wykonanych robót, kar umownych czy rozliczeń finansowych.
Nasza kancelaria prawna w Lublinie oferuje pomoc prawną w sporach budowlanych, ze szczególnym uwzględnieniem mediacji. Mediacja pozwala szybciej i taniej zakończyć spór, bez długotrwałego procesu sądowego, a w wielu przypadkach umożliwia dalszą współpracę stron. Od marca 2025 roku mediacje w sprawach gospodarczych stają się standardem, dlatego pomagamy klientom przygotować się do tego etapu. Jeżeli jednak porozumienie nie jest możliwe, reprezentujemy klientów w postępowaniach sądowych i administracyjnych.
Spory z deweloperami – zaniżony metraż, wady lokalu i opóźnienia
Spory z deweloperami to jeden z najczęstszych problemów osób kupujących nowe mieszkania. Klienci zgłaszają nam m.in. zaniżony metraż lokalu, niezgodność mieszkania z projektem, wady ujawnione przy odbiorze technicznym oraz opóźnienia w przekazaniu nieruchomości.
Różnica między obiecanym a rzeczywistym metrażem mieszkania może oznaczać prawo do obniżenia ceny lub uzyskania odszkodowania. Wady mieszkania, zarówno widoczne przy odbiorze, jak i ujawnione później, podlegają odpowiedzialności dewelopera z tytułu rękojmi.
Pomagamy przygotować reklamacje, analizujemy umowy deweloperskie i prospekty informacyjne oraz wskazujemy, jakie roszczenia można dochodzić.
Dlaczego klienci z Lublina wybierają naszą kancelarię w sprawach nieruchomości?
Rynek nieruchomości w Lublinie dynamicznie się rozwija. Rosnąca liczba inwestycji deweloperskich oraz wzrost cen mieszkań powodują zwiększoną liczbę sporów i roszczeń. W praktyce lokalnych sądów sprawy dotyczące nieruchomości wymagają starannego przygotowania dowodowego i znajomości specyfiki rynku.
Jako kancelaria prawna Dyś i Wspólnicy z Lublina posiadamy doświadczenie w prowadzeniu spraw związanych z rynkiem pierwotnym i wtórnym. Znamy realia lokalnych inwestycji oraz praktykę orzeczniczą sądów w regionie, co pozwala nam skutecznie reprezentować klientów.
Michał Dyś, radca prawny, wspólnicik zarządzający
Kancelaria prawna Lublin
Pytania najczęściej zadawane przez klientów naszej kancelarii
Kiedy zgłosić się do prawnika w sprawie nieruchomości?
Najlepiej przed podpisaniem umowy lub niezwłocznie po pojawieniu się problemu.
Czy mogę dochodzić odszkodowania od dewelopera za opóźnienie?
Tak, jeżeli umowa przewiduje karę umowną lub spełnione są przesłanki odpowiedzialności odszkodowawczej.
Czy warto analizować umowę najmu przed jej podpisaniem?
Tak, ponieważ wiele zapisów może ograniczać prawa najemcy lub wynajmującego.
Co mówią o nas klienci?
Opinie Kancelarii Radców Prawnych Dyś i Wspólnicy sp. k.
Opinie konsumentów widoczne na stronie internetowej zostały zebrane przez Google Opinie i nie są weryfikowane przez Kancelarię Radców Prawnych Dyś i Wspólnicy sp. k.
Dyś i Wspólnicy
Kancelaria Radców Prawnych
Spółka Komandytowa
ul. Krakowskie Przedmieście 10/6
20-002 Lublin
Godziny otwarcia: pon. – pt. 8.00 – 16.00
Adres do korespondencji / doręczeń
ul. Wyścigowa 56i
53-012 Wrocław
tel. 81 506 50 01 (od 8 do 17)
KRS: 0001061726
NIP: 7123462523
REGON: 526572539
Formularz Kontaktowy