Skutki unieważnienia kredytu frankowego – pomoc prawna w Lublinie

Obserwując dotychczasowe orzecznictwo można niewątpliwie stwierdzić, że zdecydowana większość spraw przeciwko bankom dotyczących umów powiązanych z walutą CHF kończy się unieważnieniem umowy kredytu frankowego. Z tego względu coraz więcej frankowiczów również z Lublina decyduje się na wystąpienie z pozwem o unieważnienie swojej umowy. Co w praktyce oznacza unieważnienie kredytu frankowego i jakie są najważniejsze skutki prawne i finansowe wyjaśniamy w niniejszym artykule.

Kodeks cywilny stanowi, iż w przypadku nieważności umowy obie strony są zobowiązane do zwrotu wzajemnych świadczeń w oparciu o przepisy o bezpodstawnym wzbogaceniu. Nieważna czynność prawna nie wywołuje zamierzonych skutków, jednak nie oznacza to, że nie istnieją roszczenia związane z nieważnością, które mają doprowadzić do przywrócenia równowagi stron umowy sprzed dokonania nieważnej czynności. Bank przekazał kwotę kredytu, zaś kredytobiorca spłacał raty kapitałowo-odsetkowe, dlatego obie strony są zobowiązane zwrócić sobie to, co otrzymały.

Każda sprawa unieważnienia kredytu frankowego ma swoje indywidualne okoliczności, jednak co do zasady prawomocne stwierdzenie nieważności umowy prowadzi do następujących konsekwencji: 

• wzajemny zwrot świadczeń – kredytobiorca oddaje bankowi kwotę kapitału kredytu, zaś bank zwraca wszystkie raty, odsetki, prowizje, inne opłaty wpłacone przez frankowicza,
• ustanie zobowiązań stron – umowa zostaje wyeliminowana z obrotu prawnego kredytobiorca nie jest już zobowiązany do spłaty kredytu, a bank do pobierania świadczeń od frankowicza,
• wykreślenie hipoteki – po prawomocnym unieważnieniu umowy kredytobiorca może żądać od banku oświadczenia o zgodzie na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej nieruchomości.

Unieważnienie kredytu frankowego nie oznacza więc jedynie zakończenia sporu z bankiem. Pociąga za sobą szereg istotnych skutków finansowych i prawnych, które pozwalają definitywnie zakończyć stosunek wynikający z nieważnej umowy oraz uporządkować sytuację prawną nieruchomości. 

Jeżeli dojdzie do unieważnienia umowy i zasądzenia na rzecz kredytobiorcy wpłaconych przez niego kwot, niewątpliwie największą korzyścią dla frankowicza jest uwolnienie od wadliwego stosunku prawnego wywołującego stres związany ze zmianą kursu franka szwajcarskiego. Ryzyko, jakie może wiązać się z unieważnieniem umowy, to:

• konieczność zwrotu pozostałego kapitału kredytu jeżeli nie został nadpłacony,
• bank może próbować dochodzić roszczeń z tytułu wynagrodzenia za korzystanie z kapitału, mimo że dotychczasowe orzecznictwo pokazuje, że nie znajdują one podstaw prawnych.

Co do zasady unieważnienie kredytu frankowego jest korzystnym rozwiązaniem, jednakże każda umowa wymaga indywidualnej analizy, w tym oceny korzyści i ryzyka sprawy, jednak dla wielu frankowiczów unieważnienie kredytu oznacza odzyskanie często wysokiej kwoty nadpłaty kredytu, poprawę swojej sytuacji finansowej oraz uwolnienie się od ryzyka kursowego.

Sądy w Lublinie rozstrzygają coraz więcej spraw o unieważnienie kredytów frankowych, opierając się na orzecznictwie TSUE i Sądu Najwyższego, częściej wydają korzystne wyroki dla kredytobiorców, co dla mieszkańców okręgu lubelskiego oznacza możliwość skorzystania z obsługi prawnej lokalnych kancelarii, a co za tym idzie prowadzenia sprawy bez konieczności wyjazdów do Warszawy.

Konkludując, unieważnienie umowy frankowej niesie za sobą liczne korzyści, w wielu bowiem przypadkach okazuje się, że walka z bankiem może być realną szansą na odzyskanie finansowej stabilności. Aby lepiej zrozumieć skutki unieważnienia umowy w CHF i przygotować się do procesu sądowego, warto skorzystać z pomocy profesjonalnej i doświadczonej kancelarii prawnej. 

Prawnicy z Kancelarii Radców Prawnych Dyś i Wspólnicy pomogą Ci przeanalizować umowę, przygotują pozew i przeprowadzą Cię przez cały proces sądowy z bankiem. Skontaktuj się z lubelską Kancelarią Radców Prawnych Dyś i Wspólnicy aby dowiedzieć się więcej i podjąć działania w sprawie Twojego kredytu frankowego.