Złożyłeś pozew przeciwko bankowi i miesiące mijają, a sąd nadal nie wyznaczył terminu rozprawy? A może masz już korzystny wyrok, lecz bank złożył apelację i nadal czekasz na zwrot swoich środków? W takiej sytuacji możesz rozważyć zawarcie ugody frankowej z bankiem. Dzięki temu wcześniej odzyskasz należne Ci środki i zakończysz spór, nie czekając na prawomocny wyrok.
Czym jest ugoda frankowa?
Ugoda frankowa to polubowne zakończenie sporu z bankiem. Pozwala Ci na rozliczenie się z bankiem szybciej niż po prawomocnym wyroku. W przypadku unieważnienia umowy kredytu bank musi zwrócić Ci wszystkie wpłacone środki, a jednocześnie odzyska od Ciebie kwotę kapitału kredytu. W praktyce oznacza to, że bank zwraca Ci nadpłacone środki ponad kwotę udzielonego kredytu.
Niektóre banki oferują obecnie zwrot środków bez konieczności czekania na decyzję sądu. Jeśli nadal spłacasz kredyt, podpisanie ugody frankowej ma taki sam efekt jak prawomocny wyrok lub całkowita spłata kredytu. Bank umorzy pozostałe zadłużenie, Twój kredyt zostanie zamknięty w systemie banku, a Twoje zobowiązania wobec niego wygasną. Dodatkowo bank wyda tzw. list mazalny – oświadczenie o zgodzie na wykreślenie hipoteki. Po jego otrzymaniu przekażemy Ci szczegółowe informacje, jak złożyć wniosek do sądu wieczystoksięgowego, abyś mógł swobodnie dysponować swoją nieruchomością.
Zawarcie ugody frankowej oznacza również, że bank zrzeka się wszelkich roszczeń związanych z umową kredytu. Nie będziesz musiał obawiać się nowych pozwów, a już złożony przez bank pozew zostanie wycofany, co definitywnie kończy sprawę.
Rozliczenie z bankiem po ugodzie frankowej a po wyroku
Podpisanie ugody frankowej kończy spór z bankiem i pozwala wcześniej odzyskać środki. Warto jednak pamiętać, że najkorzystniejsze pod względem finansowym jest rozliczenie po prawomocnym wyroku. Bank zwraca wpłacone nadpłaty, lecz niewiele instytucji wypłaca dodatkowe odsetki ustawowe za opóźnienie. Te odsetki stanowią formę rekompensaty za to, że musiałeś dochodzić swoich praw na drodze sądowej.
Sądy różnie podchodzą do naliczania odsetek. Czasem stosują tzw. teorię salda, która wpływa na wysokość odsetek lub ich brak. Oznacza to, że ostateczna kwota zwrotu zależy od indywidualnych okoliczności sprawy i sposobu rozstrzygnięcia przez sędziego. Dlatego decyzja o podpisaniu ugody powinna być dobrze przemyślana.
Kiedy warto rozważyć ugodę frankową?
Zastanów się, czy wolisz odzyskać środki wcześniej i zakończyć sprawę w ciągu 1-2 miesięcy, podpisując ugodę frankową w sądzie lub w wybranym oddziale banku, czy wolisz poczekać na prawomocny wyrok, który może przynieść większe korzyści finansowe.
Kancelaria przeanalizuje projekt ugody i wynegocjuje warunki, które definitywnie zakończą Twój spór z bankiem, eliminując ryzyko przyszłego pozwu. Po podpisaniu ugody frankowej sąd umorzy postępowanie, a Ty będziesz wolny od zobowiązań wynikających z kredytu. Pamiętaj, że punktem wyjścia do negocjacji z bankiem jest złożenie pozwu przeciwko niemu.
Przy wsparciu kancelarii Jakubowska Dyś i Wspólnicy możesz uzyskać zwrot całej nadpłaty ponad kapitał kredytu, a także częściowy zwrot odsetek ustawowych. Bank umorzy pozostałe zadłużenie i wyda list mazalny, dzięki czemu będziesz mógł wykreślić hipotekę i swobodnie dysponować swoją nieruchomością. Prześlij nam swoją umowę do analizy i sprawdź, czy również możesz odzyskać środki od banku poprzez ugodę frankową.
Czym jest ugoda frankowa?
Ugoda frankowa to polubowne zakończenie sporu z bankiem, które pozwala szybciej odzyskać nadpłacone środki i zakończyć kredyt bez oczekiwania na prawomocny wyrok.
Kiedy warto podpisać ugodę frankową?
Warto rozważyć ugodę, jeśli zależy Ci na szybszym odzyskaniu środków, uniknięciu rozprawy i definitywnym zakończeniu sprawy z bankiem.
Jakie korzyści daje ugoda frankowa?
Bank zwraca nadpłacone środki, umarza pozostałe zadłużenie i wydaje list mazalny, co pozwala na wykreślenie hipoteki.